Holdorf

Einfamilienhaus mit Garage in Holdorf

Objektart
Einfamilienhaus

Baujahr

Verfügbar ab
2024

Wohnfläche
ca. 130 m²

Grundstücksfläche
ca. 1.044 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
288.900 €

Objektbeschreibung

VERKAUFT***VERKAUFT***VERKAUFT

Im Herzen einer gewachsenen Siedlung befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit riesigem Garten zum Entspannen und Wohlfühlen.

Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, der nächste Supermarkt und Bäcker liegen ca. 1,3 km entfernt.

Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine neue Heizung soll in den nächsten Wochen installiert werden. Sie haben hier noch die Möglichkeit das Haus mit der alten Heizungsanlage zu übernehmen und die Heizungsart nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Bad mit Dusche, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Im Dachgeschoss gibt es ein Bad mit Badewanne und drei lichtdurchflutete Räume die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer befindet sich im OG der Garage, welches in 2020 frisch ausgebaut wurde.

Der Dachboden (Decke) wurde im Jahr 2020 mit Mineralwolle gedämmt.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Hier finden Sie die Ölheizung, die Tanks und einen großen Lagerraum.

Neben dem Einfamilienhaus gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und ein Gartenhaus für gemütliche Sommerabende.
Der Garten ist durch Zäune komplett eingefriedet, sodass Sie hier in Ihrer Freizeit schöne Stunden verbringen können und Kinder und Haustiere sich frei bewegen können.

Die Innentüren, Fenster, Heizkörper und die Elektroverteilung wurden in 2020 erneuert. Zudem wurde das Haus weiß gestrichen. Eine neue Ölheizung wurde bereits angeschafft und wartet auf die Montage im Haus.

Eine fachgerechte Erneuerung der Bäder und Wand- und Bodengestaltung kann durch den derzeitigen Eigentümer nach Ihren Wünschen erfolgen.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Keller

großer Garten

Garage

Lage

Holdorf befindet sich im südlichen Teil des Ladkreises Vechta. Das kleine Örtchen mit knapp 8000 Einwohnern hat neben der direkten Autobahnanbindung und einem Bahnhof einiges zu bieten. Es gibt Kindergärten in jedem Ortsteil, mehrere Grundschulen und eine Oberschule in der Nähe des Objektes, ebenso gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen etc. Ebenfalls für Kinder und Erwachsene gut gepflegte Sportstätten, eine Schwimmhalle und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für jung und alt.

Energieausweis

Maklerprovision

provisionsfrei

Ansprechpartner

Finanzpartner Lüpke
Ahornring 2
49451 Holdorf

Telefon:05494 / 977 660
Telefax:05494 / 977 66 - 22

E-Mail:immo@finpa.de

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